北京启动商品住房“以旧换新”首批9000套新房房源参与

记者从北京市住建委了解到，在市住建委等部门的指导支持下，北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会今日启动商品住房“以旧换新”活动。

此次“以旧换新”活动针对2024下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民。在旧房出售、购买新房、过渡居住、家居家电等换房全链条，提供服务和优惠，助力居民改善性置换需求。活动将持续至12月31日。

首批参加倡议的新建商品房项目共31个，涉及房源9000余套；房地产经纪机构11家。

购房家庭在选定了想要换购的新房后，可与参与活动的房地产开发企业签订换房协议并缴纳换房订金，订金将进入预售资金监管账户。同时，参加活动的房地产中介机构将同步挂牌居民想出售的旧房房源，并加大旧房出售的推广力度。在90天内若旧房售出，购房居民将与开发商正式签订新房的购房协议，订金转为新房购房首付款。若90天内旧房未售出，购房居民可与开发企业协商延期，也可以无条件申请退还订金，退款时间不超过15天。

参与活动的房地产开发企业和中介机构还可以自主决策，为“以旧换新”居民提供购房优惠、专属中介费优惠等服务。为促进旧房交易，活动还引入家居和家电企业提供专属优惠和服务。