房地产板块多股涨停7月65家典型房企融资规模创下今年以来新高

8月9日，A股开盘后，房地产指数持续走高。截至发稿，房地产指数涨幅3.59%。107只成分股有103只上涨。

特发服务涨幅12.17%，世联行、南国置业、首开股份、黄庭国际、深物业A、金地集团等多股涨停；德必集团涨幅8.1%；沙河股份、金融街涨幅逾7.5%；新城控股、华远地产、渝开发涨幅逾6%；万科A、天保基建等录得5%以上涨幅。从个股看，世联行自8月6日以来的4个交易日收获3个涨停板。

港股方面，房地产板块同样活跃。恒生综合行业指数地产建筑业指数涨幅2.52%，67只成分股有64只股票上涨。珠光控股涨幅18.52%，华南城涨幅14.86%，世茂集团涨幅14.29%；绿景中国地产、旭辉控股集团、宝龙地产涨逾7%；新城发展、金辉控股、中国金茂、万科企业、贝壳录得6%以上涨幅。

克而瑞地产研究指出，2024年7月，65家典型房企的融资总量为523.46亿元，环比增加63.8%，同比减少9%，单月的融资规模创下了2024年以来的新高，主要是因为万科获得了326.66亿元的银行贷款。1—7月的累计融资总量为2678.47亿元，同比减少32%。在融资结构方面，7月房企境内债权融资500.26亿元，环比增加56.6%，同比增加12%；境外债权融资23.2亿元，同比减少67.9%，上个月则没有企业进行境外融资。