泰兴市不动产登记中心:“云窗口”赋能“泰e登”无界办理

“真是太方便了，以前得跑好几个地方，现在不用出中介公司就能办理不动产登记，节约时间不说，还节省不少成本。”日前，泰兴市民徐建华买了一套二手房，在经办的房产中介公司，他用了不到一个小时就把过户手续办好了，真实体验到了不动产登记业务网办、全流程“智办”的便捷服务。

不动产登记涉及自然资源和规划、住建、税务、银行等部门单位，近年来，随着不动产交易需求的持续增长，传统线下办理模式暴露出群众办事“奔波忙、耗时长、手续繁”等诸多痛点。2021年，泰兴市不动产登记中心充分发扬“敢首创”精神，以联部门、优服务、提质效为立足点，在全省率先启动“我的不动产一件事”改革，建成“泰e登”一体化平台，将不动产登记及其关联的交易、纳税、房地产中介服务、金融业务等全部整合在一体化平台办理，实现全程“不见面”、群众“零跑腿”。

通过变“服务对象往返跑”为“数据网上跑”，泰兴市不动产登记中心又在全省率先推出不动产“带押过户”服务，探索出了“带押过户”新路径，缩短了交易时间，降低了交易成本。

“以往二手房交易，卖方需还清贷款，解除原有抵押，才能办理过户手续；现在不一样了，与买家共同前往银行签订协议，就可以过户了，为业主提供了极大便利。”在泰兴市不动产登记中心，房产中介袁晓琴坦言，互联网、大数据、人工智能等先进技术，打破时间和空间限制，实现了不动产登记业务远程办理，真正做到让数据多跑路、群众少跑腿。

随着一系列创新举措的实施，泰兴市不动产登记线上、线下多点、多面全方位服务新格局全面建成，超90%不动产登记实现了全过程在线办、联动办、实时办，不动产登记效率大幅提升。2024年，泰兴市不动产登记中心获评“全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著的单位”，泰州唯一。

按照全市高质量发展会议部署要求，泰兴市不动产登记中心将统筹运用“线上一窗”“线下综窗”等创新成果，将更多创新服务提炼为“泰兴模式”。“下一步，不动产登记中心将继续深入挖掘潜力，融合人工智能，不断拓展办理渠道，让不动产登记从‘窗口排队办’‘线上申请办’到‘窗口联办’‘全程网办’的跨越，形成线上线下双路径登记体系，为‘泰e登’服务品牌赋予更多的内涵，将便民利民践行到底。”泰兴市自然资源和规划局党组成员、泰兴市不动产登记中心主任聂锋说。